2012的时候我曾经在上海呆过一段时间，那时候干的工作就是房产经纪人，说的通俗点就是中介，当时圈子里流行一句话自嘲的，穿西装打领带的不一定是白领有可能是中介，和我们打交道最多的要不是租客，买房的，房东，还有有个群体就是二手房东！
二手房东是怎么赚钱的？这个大家应该都明白，无非就是把毛坯房便宜租过来，一般最少和房东签订三年的合同，一个三居室的房子，就被房东给切割成五室了！有的能连厨房都能给你切割成一间房子，因为那时候我就租过这样的房子，我们经理还真就住过厨房大小的房子！
就这样的房子还要一月租500元，如此看来上海对于房子需求是那么强烈的，这也就是为何好地段房子一平方十万也不足为奇了！
经常和我们打交道的老纪就是职业二手房东，我们经常打交道目前他手里有十几套房，每年能收入二十几万吧，我了解的是他都是一个人在做，早期是干装修的，后来给别人装修房子，发现这么个机会，于是自己成为专业的二手房东！
房子拿下来后一般都是自己或者找个老乡用最快的工期把房子给装修好，边装修边往外出租，有时候经常让我们帮着出租，房子没装修好久租出去了！没有在上海居住过的朋友很难体会住合租是一种什么体验！原因就是便宜！最简单的毛坯房一室一厅都要2000元一个月！租装修好单间呢，500元到1000元不等，说装修其实就是刮白，做个隔断，有的连地砖都不给铺！二手房东目前基本上都在一二线城市，至于三四线做二手房东是不可能的！
一二线城市所具备的以下条件，是二房东集中的主要原因：
1、 一二线城市房价水平高，买房艰难，住房需求大规模向租房转移；
2、 一二线城市人口规模大，人口流入量巨大，年年输入大量的外来人口，租房需求较高；
3、 一二线城市经济发达，当地居民收入水平较高，房租水平较高，房租上涨速度相对较快，二房东拥有巨大的盈利空间。
首先一二线城市人口数量大！一二线城市是高校群，每年创造大量的毕业生，而大学毕业生存在这样一个习惯，大学毕业后寻找工作，要么干脆回到家乡，要么留在上学所在城市，每年的毕业季，租房市场将涌现大量的租房需求，而如今的租房市场，基本被中介和二房东所占据。
三四线城市首先是人口流失相对严重，三四线城市如今几乎可以说是一二线城市的人口输送地，租房需求较低，因此，三四线的租房市场其实房东直租现象更为多见，不少房东为避免住房的空置浪费，选择将房屋出租。而三四线城市通常房租水平较低，举个例子，上海一间普通次卧，月租大概在1000左右，而如果换作临沂吧，月租大概在400左右，甚至仅需300，二房东别说盈利，有可能亏本！
这也就是这个赚钱群体大家平时很难见的，而在一线城市反而见怪不不怪了！像一线城市目前很多职业做二手房东的现在一般都是团队公司化了！条件比以前更好了！但是房租肯定比以前更贵了！我在一线城市呆了半年就回了！现在想想其实还真没有可以值得留恋的地方！
